Flip: Warszawa, Rokosowska 2
52 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Rokosowska 2 w Warszawie kupiono 18.12.2017 za 405 000 zł (7 805 zł/m²) i sprzedano 16.02.2018 za 420 000 zł (8 094 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2017, zł/m²
7 805
405 000 zł
Sprzedaż 16.02.2018, zł/m²
8 094
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
289
15 000 zł · 3,7%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 22 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 100kupno13 50015 200kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 7 805 zł/m²sprzedaż 8 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018420 → 496 tys. zł+76+18,1%52 m²10,1 mies.1 p.