Flip: Warszawa, Rokosowska 11
46 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Rokosowska 11 w Warszawie kupiono 28.02.2025 za 700 000 zł (15 102 zł/m²) i sprzedano 20.02.2026 za 1 140 000 zł (24 595 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 440 000 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
15 102
700 000 zł
Sprzedaż 20.02.2026, zł/m²
24 595
1 140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 493
440 000 zł · 62,9%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 440 000 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 64,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 402 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 15 102 zł/m²sprzedaż 24 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019430 → 575 tys. zł+145+33,7%46 m²7,6 mies.1 p.