Flip: Warszawa, Rokosowska 11
46 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Rokosowska 11 w Warszawie kupiono 04.03.2019 za 430 000 zł (9 334 zł/m²) i sprzedano 22.10.2019 za 575 000 zł (12 481 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2019, zł/m²
9 334
430 000 zł
Sprzedaż 22.10.2019, zł/m²
12 481
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 147
145 000 zł · 33,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 58,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 100 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 9 334 zł/m²sprzedaż 12 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026700 → 1 140 tys. zł+440+62,9%46 m²11,7 mies.1 p.