Flip: Warszawa, Raszyńska 32/44
68 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Raszyńska 32/44 w Warszawie kupiono 28.01.2021 za 699 000 zł (10 225 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 1 230 000 zł (17 993 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 531 000 zł, czyli 76,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
10 225
699 000 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
17 993
1 230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 768
531 000 zł · 76,0%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 531 000 zł
- ROI
- 76,0%
- ROI roczne
- 67,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 425 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 600kupno14 50016 500kupnosprzedaż18 90024 600sprzedażkupno 10 225 zł/m²sprzedaż 17 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021630 → 699 tys. zł+69+11,0%68 m²3,5 mies.3 p.