Flip: Warszawa, Raszyńska 32/44
68 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Raszyńska 32/44 w Warszawie kupiono 12.10.2020 za 630 000 zł (9 216 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 699 000 zł (10 225 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2020, zł/m²
9 216
630 000 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
10 225
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 009
69 000 zł · 11,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 46 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 600kupno14 50016 500kupnosprzedaż18 90024 600sprzedażkupno 9 216 zł/m²sprzedaż 10 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022699 → 1 230 tys. zł+531+76,0%68 m²13,1 mies.3 p.