Flip: Warszawa, Lelechowska 14
34 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Lelechowska 14 w Warszawie kupiono 28.02.2022 za 470 000 zł (13 836 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 480 000 zł (14 130 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
13 836
470 000 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
14 130
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
294
10 000 zł · 2,1%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 3 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 900kupno13 80015 500kupnosprzedaż18 40022 200sprzedażkupno 13 836 zł/m²sprzedaż 14 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017240 → 410 tys. zł+170+70,8%47 m²6,9 mies.2 p.