Flip: Warszawa, Lelechowska 14
47 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Lelechowska 14 w Warszawie kupiono 14.03.2017 za 240 000 zł (5 140 zł/m²) i sprzedano 11.10.2017 za 410 000 zł (8 781 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 70,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2017, zł/m²
5 140
240 000 zł
Sprzedaż 11.10.2017, zł/m²
8 781
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 641
170 000 zł · 70,8%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 70,8%
- ROI roczne
- 152,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 135 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 900kupno13 80015 500kupnosprzedaż18 40022 200sprzedaż‹kupno 5 140 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023470 → 480 tys. zł+10+2,1%34 m²10,2 mies.2 p.