Flip: Warszawa, Lelechowska 10
39 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Lelechowska 10 w Warszawie kupiono 23.03.2023 za 415 000 zł (10 718 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 600 000 zł (15 496 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2023, zł/m²
10 718
415 000 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
15 496
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 778
185 000 zł · 44,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 361,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 150 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 900kupno13 80015 500kupnosprzedaż18 40022 200sprzedażkupno 10 718 zł/m²sprzedaż 15 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021330 → 371 tys. zł+41+12,4%38 m²1,3 mies.3 p.