Flip: Warszawa, Lelechowska 10
38 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Lelechowska 10 w Warszawie kupiono 03.12.2020 za 330 000 zł (8 650 zł/m²) i sprzedano 11.01.2021 za 371 000 zł (9 725 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2020, zł/m²
8 650
330 000 zł
Sprzedaż 11.01.2021, zł/m²
9 725
371 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 075
41 000 zł · 12,4%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 199,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 32 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 900kupno13 80015 500kupnosprzedaż18 40022 200sprzedażkupno 8 650 zł/m²sprzedaż 9 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023415 → 600 tys. zł+185+44,6%39 m²2,9 mies.2 p.