Flip: Warszawa, Juliana Ursyna Niemcewicza 19
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 19 w Warszawie kupiono 11.05.2023 za 610 875 zł (13 500 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 995 000 zł (21 989 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 384 125 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 384 125 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 116,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →