Flip: Warszawa, Juliana Ursyna Niemcewicza 19
45 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 19 w Warszawie kupiono 11.05.2023 za 739 198 zł (16 600 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 1 001 000 zł (22 479 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 261 802 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 261 802 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 88,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →