Flip: Warszawa, Józefa Korzeniowskiego 9
33 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Józefa Korzeniowskiego 9 w Warszawie kupiono 02.06.2023 za 495 000 zł (15 000 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 570 000 zł (17 273 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2023, zł/m²
15 000
495 000 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
17 273
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 273
75 000 zł · 15,2%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 31,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 15 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 900kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 70022 200sprzedażkupno 15 000 zł/m²sprzedaż 17 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202120 → 43 tys. zł+23+112,5%42 m²2,0 mies.1 p.