Flip: Warszawa, Józefa Korzeniowskiego 9
42 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Józefa Korzeniowskiego 9 w Warszawie kupiono 22.09.2021 za 20 000 zł (480 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 42 500 zł (1 019 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 112,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2021, zł/m²
480
20 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
1 019
42 500 zł
Różnica cen, zł/m²
540
22 500 zł · 112,5%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 112,5%
- ROI roczne
- 8 356,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +107,6 pp · 21 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 900kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 70022 200sprzedaż‹kupno 480 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 019 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023495 → 570 tys. zł+75+15,2%33 m²6,1 mies.1 p.