Flip: Warszawa, Grójecka 76
49 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Grójecka 76 w Warszawie kupiono 11.03.2020 za 460 000 zł (9 348 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 545 000 zł (11 075 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
9 348
460 000 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
11 075
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 727
85 000 zł · 18,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 35,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 69 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 800kupno13 30015 000kupnosprzedaż18 00021 100sprzedażkupno 9 348 zł/m²sprzedaż 11 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019390 → 455 tys. zł+65+16,7%50 m²3,2 mies.1 p.
06.2019305 → 548 tys. zł+243+79,7%44 m²18,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2018368 → 530 tys. zł+163+44,2%47 m²7,6 mies.1 p.