Flip: Warszawa, Grójecka 76
50 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Grójecka 76 w Warszawie kupiono 10.07.2019 za 390 000 zł (7 868 zł/m²) i sprzedano 16.10.2019 za 455 000 zł (9 179 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.07.2019, zł/m²
7 868
390 000 zł
Sprzedaż 16.10.2019, zł/m²
9 179
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 311
65 000 zł · 16,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 77,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 59 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 800kupno13 30015 000kupnosprzedaż18 00021 100sprzedażkupno 7 868 zł/m²sprzedaż 9 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020460 → 545 tys. zł+85+18,5%49 m²6,7 mies.4 p.
06.2019305 → 548 tys. zł+243+79,7%44 m²18,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2018368 → 530 tys. zł+163+44,2%47 m²7,6 mies.1 p.