Flip: Warszawa, Grójecka 66
35 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Grójecka 66 w Warszawie kupiono 22.08.2024 za 530 000 zł (15 226 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 700 000 zł (20 109 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2024, zł/m²
15 226
530 000 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
20 109
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 884
170 000 zł · 32,1%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 67,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 156 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 15 226 zł/m²sprzedaż 20 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022390 → 685 tys. zł+295+75,6%52 m²30,9 mies.6 p.odsprzedaż
09.2021510 → 680 tys. zł+170+33,3%52 m²3,8 mies.4 p.