Flip: Warszawa, Grójecka 66
52 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Grójecka 66 w Warszawie kupiono 01.06.2021 za 510 000 zł (9 810 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 680 000 zł (13 079 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2021, zł/m²
9 810
510 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
13 079
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 270
170 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 149,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 164 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 9 810 zł/m²sprzedaż 13 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025530 → 700 tys. zł+170+32,1%35 m²6,4 mies.2 p.
05.2022390 → 685 tys. zł+295+75,6%52 m²30,9 mies.6 p.odsprzedaż