Flip: Warszawa, Grójecka 64
35 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Grójecka 64 w Warszawie kupiono 24.04.2023 za 445 000 zł (12 872 zł/m²) i sprzedano 12.07.2023 za 528 000 zł (15 273 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
12 872
445 000 zł
Sprzedaż 12.07.2023, zł/m²
15 273
528 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 401
83 000 zł · 18,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 36 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 12 872 zł/m²sprzedaż 15 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022395 → 542 tys. zł+147+37,2%33 m²3,4 mies.1 p.
06.2022355 → 395 tys. zł+40+11,3%33 m²2,8 mies.1 p.