Flip: Warszawa, Grójecka 64
33 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Grójecka 64 w Warszawie kupiono 06.04.2022 za 355 000 zł (10 890 zł/m²) i sprzedano 29.06.2022 za 395 000 zł (12 117 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2022, zł/m²
10 890
355 000 zł
Sprzedaż 29.06.2022, zł/m²
12 117
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 227
40 000 zł · 11,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 35 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 10 890 zł/m²sprzedaż 12 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023445 → 528 tys. zł+83+18,7%35 m²2,6 mies.2 p.
10.2022395 → 542 tys. zł+147+37,2%33 m²3,4 mies.1 p.