Flip: Warszawa, Grójecka 53/57
42 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Grójecka 53/57 w Warszawie kupiono 06.05.2021 za 425 000 zł (10 047 zł/m²) i sprzedano 05.07.2022 za 635 000 zł (15 012 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2021, zł/m²
10 047
425 000 zł
Sprzedaż 05.07.2022, zł/m²
15 012
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 965
210 000 zł · 49,4%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 150 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 80015 300kupnosprzedaż18 30022 200sprzedażkupno 10 047 zł/m²sprzedaż 15 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020350 → 429 tys. zł+79+22,6%43 m²1,4 mies.6 p.