Flip: Warszawa, Grójecka 53/57
43 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Grójecka 53/57 w Warszawie kupiono 25.09.2020 za 350 000 zł (8 159 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 429 000 zł (10 000 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
8 159
350 000 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
10 000
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 841
79 000 zł · 22,6%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 486,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 76 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 80015 300kupnosprzedaż18 30022 200sprzedażkupno 8 159 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022425 → 635 tys. zł+210+49,4%42 m²14,0 mies.3 p.