Flip: Warszawa, Grójecka 42A
35 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Grójecka 42A w Warszawie kupiono 12.08.2021 za 433 000 zł (12 308 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 475 000 zł (13 502 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2021, zł/m²
12 308
433 000 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
13 502
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 194
42 000 zł · 9,7%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 12 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 900kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 70022 200sprzedażkupno 12 308 zł/m²sprzedaż 13 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025590 → 750 tys. zł+160+27,1%44 m²5,5 mies.4 p.
09.2018325 → 370 tys. zł+45+13,9%33 m²2,3 mies.1 p.