Flip: Warszawa, Grójecka 42
47 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Grójecka 42 w Warszawie kupiono 05.03.2026 za 685 000 zł (14 491 zł/m²) i sprzedano 08.04.2026 za 900 843 zł (19 057 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 843 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2026, zł/m²
14 491
685 000 zł
Sprzedaż 08.04.2026, zł/m²
19 057
900 843 zł
Różnica cen, zł/m²
4 566
215 843 zł · 31,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 843 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 1 792,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 244 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 900kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 70022 200sprzedażkupno 14 491 zł/m²sprzedaż 19 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018480 → 572 tys. zł+92+19,2%70 m²5,3 mies.3 p.