Flip: Warszawa, Grójecka 42
70 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,2 m² pod adresem Grójecka 42 w Warszawie kupiono 05.03.2018 za 480 000 zł (6 838 zł/m²) i sprzedano 14.08.2018 za 572 000 zł (8 148 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2018, zł/m²
6 838
480 000 zł
Sprzedaż 14.08.2018, zł/m²
8 148
572 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 311
92 000 zł · 19,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 48,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 53 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 900kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 70022 200sprzedaż‹kupno 6 838 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026685 → 901 tys. zł+216+31,5%47 m²1,1 mies.4 p.