Odsprzedaż: Warszawa, Filtrowa 68
84 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,0 m² pod adresem Filtrowa 68 w Warszawie kupiono 27.02.2017 za 680 000 zł (8 095 zł/m²) i sprzedano 16.05.2019 za 1 320 000 zł (15 714 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 640 000 zł, czyli 94,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2017, zł/m²
8 095
680 000 zł
Sprzedaż 16.05.2019, zł/m²
15 714
1 320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 619
640 000 zł · 94,1%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (808 dni)
- Różnica cen brutto
- 640 000 zł
- ROI
- 94,1%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +74,8 pp · 508 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 8 095 zł/m²sprzedaż 15 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20231 410 → 2 250 tys. zł+840+59,6%90 m²8,3 mies.3 p.
02.20231 310 → 1 530 tys. zł+220+16,8%67 m²7,0 mies.2 p.
12.20221 085 → 1 410 tys. zł+325+30,0%90 m²25,8 mies.3 p.odsprzedaż
07.2022885 → 1 310 tys. zł+425+48,0%67 m²32,8 mies.2 p.odsprzedaż
12.2020590 → 1 050 tys. zł+460+78,0%55 m²43,2 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020710 → 900 tys. zł+190+26,8%60 m²27,8 mies.1 p.odsprzedaż