Flip: Warszawa, Filtrowa 64
34 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Filtrowa 64 w Warszawie kupiono 09.11.2018 za 325 000 zł (9 673 zł/m²) i sprzedano 07.02.2019 za 380 000 zł (11 310 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2018, zł/m²
9 673
325 000 zł
Sprzedaż 07.02.2019, zł/m²
11 310
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 637
55 000 zł · 16,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 88,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 53 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 9 673 zł/m²sprzedaż 11 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024400 → 1 270 tys. zł+870+217,5%74 m²23,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2017210 → 260 tys. zł+50+23,8%22 m²1,6 mies.4 p.