Flip: Warszawa, Filtrowa 64
22 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,1 m² pod adresem Filtrowa 64 w Warszawie kupiono 29.03.2017 za 210 000 zł (9 498 zł/m²) i sprzedano 17.05.2017 za 260 000 zł (11 759 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2017, zł/m²
9 498
210 000 zł
Sprzedaż 17.05.2017, zł/m²
11 759
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 261
50 000 zł · 23,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 390,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 47 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 9 498 zł/m²sprzedaż 11 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024400 → 1 270 tys. zł+870+217,5%74 m²23,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2019325 → 380 tys. zł+55+16,9%34 m²3,0 mies.4 p.