Flip: Warszawa, Chotomowska 8
73 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,9 m² pod adresem Chotomowska 8 w Warszawie kupiono 26.05.2025 za 815 000 zł (11 184 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 910 000 zł (12 488 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2025, zł/m²
11 184
815 000 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
12 488
910 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 304
95 000 zł · 11,7%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 188,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 156 886 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 11 184 zł/m²sprzedaż 12 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020200 → 390 tys. zł+190+95,0%28 m²9,3 mies.parter
07.2020295 → 150 tys. zł−145−49,2%29 m²10,4 mies.parterdo weryfikacji
09.2019218 → 295 tys. zł+77+35,3%29 m²1,5 mies.parter