Flip: Warszawa, Chotomowska 8
28 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Chotomowska 8 w Warszawie kupiono 02.12.2019 za 200 000 zł (7 057 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 390 000 zł (13 761 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 95,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
7 057
200 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
13 761
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 704
190 000 zł · 95,0%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 95,0%
- ROI roczne
- 136,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +81,0 pp · 162 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedaż‹kupno 7 057 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025815 → 910 tys. zł+95+11,7%73 m²1,2 mies.3 p.
07.2020295 → 150 tys. zł−145−49,2%29 m²10,4 mies.parterdo weryfikacji
09.2019218 → 295 tys. zł+77+35,3%29 m²1,5 mies.parter