Flip: Warszawa, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 14
50 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 14 w Warszawie kupiono 16.05.2025 za 660 000 zł (13 232 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 975 000 zł (19 547 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2025, zł/m²
13 232
660 000 zł
Sprzedaż 21.07.2025, zł/m²
19 547
975 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 315
315 000 zł · 47,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 765,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 246 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 100kupno13 40015 100kupnosprzedaż17 20021 900sprzedażkupno 13 232 zł/m²sprzedaż 19 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025685 → 660 tys. zł−25−3,7%50 m²3,3 mies.5 p.
04.2024735 → 940 tys. zł+205+27,9%42 m²1,3 mies.4 p.
03.2024630 → 735 tys. zł+105+16,7%42 m²2,3 mies.4 p.
03.2023410 → 550 tys. zł+140+34,2%30 m²3,2 mies.4 p.