Flip: Warszawa, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 14
42 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 14 w Warszawie kupiono 28.12.2023 za 630 000 zł (14 904 zł/m²) i sprzedano 06.03.2024 za 735 000 zł (17 388 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
14 904
630 000 zł
Sprzedaż 06.03.2024, zł/m²
17 388
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 484
105 000 zł · 16,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 126,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 49 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 100kupno13 40015 100kupnosprzedaż17 20021 900sprzedażkupno 14 904 zł/m²sprzedaż 17 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025660 → 975 tys. zł+315+47,7%50 m²2,2 mies.5 p.
05.2025685 → 660 tys. zł−25−3,7%50 m²3,3 mies.5 p.
04.2024735 → 940 tys. zł+205+27,9%42 m²1,3 mies.4 p.
03.2023410 → 550 tys. zł+140+34,2%30 m²3,2 mies.4 p.