Flip: Warszawa, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 10
39 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 10 w Warszawie kupiono 12.05.2023 za 435 000 zł (11 240 zł/m²) i sprzedano 15.06.2023 za 520 000 zł (13 437 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2023, zł/m²
11 240
435 000 zł
Sprzedaż 15.06.2023, zł/m²
13 437
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 196
85 000 zł · 19,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 579,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 85 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 100kupno13 40015 100kupnosprzedaż17 20021 900sprzedażkupno 11 240 zł/m²sprzedaż 13 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025700 → 920 tys. zł+220+31,4%49 m²7,1 mies.1 p.
04.2024680 → 958 tys. zł+278+40,9%50 m²3,1 mies.5 p.
04.2023587 → 749 tys. zł+162+27,6%49 m²28,0 mies.2 p.odsprzedaż
01.2023470 → 700 tys. zł+230+48,9%40 m²3,8 mies.5 p.
03.2022460 → 701 tys. zł+241+52,4%45 m²4,6 mies.4 p.
01.2021475 → 515 tys. zł+40+8,4%39 m²6,7 mies.6 p.
07.2020362 → 475 tys. zł+113+31,2%39 m²4,4 mies.6 p.
02.2020322 → 440 tys. zł+118+36,7%30 m²8,9 mies.3 p.