Flip: Warszawa, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 10
40 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 10 w Warszawie kupiono 08.09.2022 za 470 000 zł (11 869 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 700 000 zł (17 677 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2022, zł/m²
11 869
470 000 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
17 677
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 808
230 000 zł · 48,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 246,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,9%
- Ponad rynek
- +59,9 pp · 281 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 100kupno13 40015 100kupnosprzedaż17 20021 900sprzedażkupno 11 869 zł/m²sprzedaż 17 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025700 → 920 tys. zł+220+31,4%49 m²7,1 mies.1 p.
04.2024680 → 958 tys. zł+278+40,9%50 m²3,1 mies.5 p.
06.2023435 → 520 tys. zł+85+19,5%39 m²1,1 mies.3 p.
04.2023587 → 749 tys. zł+162+27,6%49 m²28,0 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022460 → 701 tys. zł+241+52,4%45 m²4,6 mies.4 p.
01.2021475 → 515 tys. zł+40+8,4%39 m²6,7 mies.6 p.
07.2020362 → 475 tys. zł+113+31,2%39 m²4,4 mies.6 p.
02.2020322 → 440 tys. zł+118+36,7%30 m²8,9 mies.3 p.