Flip: Warszawa, Barska 7/9
61 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Barska 7/9 w Warszawie kupiono 09.10.2020 za 630 000 zł (10 252 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 985 000 zł (16 029 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 355 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
10 252
630 000 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
16 029
985 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 777
355 000 zł · 56,4%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 355 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 119,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 295 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 900kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 50022 200sprzedażkupno 10 252 zł/m²sprzedaż 16 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020455 → 699 tys. zł+244+53,6%62 m²10,8 mies.4 p.
08.2017288 → 343 tys. zł+56+19,3%41 m²3,7 mies.4 p.