Flip: Warszawa, Barska 7/9
41 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Barska 7/9 w Warszawie kupiono 20.04.2017 za 287 500 zł (6 951 zł/m²) i sprzedano 11.08.2017 za 343 000 zł (8 293 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 500 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2017, zł/m²
6 951
287 500 zł
Sprzedaż 11.08.2017, zł/m²
8 293
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 342
55 500 zł · 19,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 500 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 76,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 47 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 900kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 50022 200sprzedaż‹kupno 6 951 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021630 → 985 tys. zł+355+56,4%61 m²6,8 mies.3 p.
05.2020455 → 699 tys. zł+244+53,6%62 m²10,8 mies.4 p.