Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 159
36 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 159 w Warszawie kupiono 12.02.2018 za 300 000 zł (8 246 zł/m²) i sprzedano 01.08.2018 za 340 000 zł (9 346 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2018, zł/m²
8 246
300 000 zł
Sprzedaż 01.08.2018, zł/m²
9 346
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 100
40 000 zł · 13,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 21 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 100kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 30022 300sprzedażkupno 8 246 zł/m²sprzedaż 9 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021320 → 615 tys. zł+295+92,2%46 m²38,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2019325 → 360 tys. zł+35+10,8%36 m²1,6 mies.12 p.
10.2018280 → 410 tys. zł+130+46,4%36 m²3,8 mies.4 p.
07.2017280 → 330 tys. zł+50+17,9%37 m²3,8 mies.10 p.