Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 159
37 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 159 w Warszawie kupiono 17.03.2017 za 280 000 zł (7 650 zł/m²) i sprzedano 12.07.2017 za 330 000 zł (9 016 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2017, zł/m²
7 650
280 000 zł
Sprzedaż 12.07.2017, zł/m²
9 016
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 366
50 000 zł · 17,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 67,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 42 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 100kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 30022 300sprzedażkupno 7 650 zł/m²sprzedaż 9 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021320 → 615 tys. zł+295+92,2%46 m²38,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2019325 → 360 tys. zł+35+10,8%36 m²1,6 mies.12 p.
10.2018280 → 410 tys. zł+130+46,4%36 m²3,8 mies.4 p.
08.2018300 → 340 tys. zł+40+13,3%36 m²5,6 mies.3 p.