Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 149
41 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 149 w Warszawie kupiono 17.07.2023 za 585 000 zł (14 373 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 645 000 zł (15 848 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
14 373
585 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
15 848
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 474
60 000 zł · 10,3%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -33 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno14 10016 300kupnosprzedaż17 80022 600sprzedażkupno 14 373 zł/m²sprzedaż 15 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023490 → 554 tys. zł+64+13,1%38 m²19,1 mies.5 p.odsprzedaż
12.2021510 → 580 tys. zł+70+13,7%47 m²5,0 mies.2 p.