Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 149
47 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 149 w Warszawie kupiono 23.07.2021 za 510 000 zł (10 886 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 580 000 zł (12 380 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2021, zł/m²
10 886
510 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
12 380
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 494
70 000 zł · 13,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 36,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 41 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 10016 300kupnosprzedaż17 80022 600sprzedażkupno 10 886 zł/m²sprzedaż 12 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024585 → 645 tys. zł+60+10,3%41 m²7,5 mies.12 p.
10.2023490 → 554 tys. zł+64+13,1%38 m²19,1 mies.5 p.odsprzedaż