Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 131
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 131 w Warszawie kupiono 29.06.2021 za 305 000 zł (8 177 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 620 000 zł (16 622 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 103,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2021, zł/m²
8 177
305 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
16 622
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 445
315 000 zł · 103,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 000 zł
- ROI
- 103,3%
- ROI roczne
- 371,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +96,3 pp · 293 601 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 19 300kupno15 10018 500kupnosprzedaż19 70025 900sprzedaż‹kupno 8 177 zł/m² — poza skaląsprzedaż 16 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026555 → 750 tys. zł+195+35,1%37 m²10,8 mies.9 p.
06.2021445 → 675 tys. zł+230+51,7%45 m²4,6 mies.4 p.
05.2021150 → 470 tys. zł+320+213,3%37 m²26,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2021300 → 532 tys. zł+232+77,3%37 m²5,1 mies.1 p.
09.2019389 → 538 tys. zł+149+38,4%45 m²8,0 mies.
09.2017350 → 485 tys. zł+135+38,6%45 m²6,7 mies.11 p.