Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 131
45 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 131 w Warszawie kupiono 06.03.2017 za 350 000 zł (7 726 zł/m²) i sprzedano 25.09.2017 za 485 000 zł (10 706 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2017, zł/m²
7 726
350 000 zł
Sprzedaż 25.09.2017, zł/m²
10 706
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 980
135 000 zł · 38,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 79,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 121 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 300kupno15 10018 500kupnosprzedaż19 70025 900sprzedaż‹kupno 7 726 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026555 → 750 tys. zł+195+35,1%37 m²10,8 mies.9 p.
12.2021305 → 620 tys. zł+315+103,3%37 m²5,5 mies.10 p.
06.2021445 → 675 tys. zł+230+51,7%45 m²4,6 mies.4 p.
05.2021150 → 470 tys. zł+320+213,3%37 m²26,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2021300 → 532 tys. zł+232+77,3%37 m²5,1 mies.1 p.
09.2019389 → 538 tys. zł+149+38,4%45 m²8,0 mies.