Flip: Warszawa, Adama Asnyka 2
87 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,0 m² pod adresem Adama Asnyka 2 w Warszawie kupiono 09.03.2023 za 1 425 000 zł (16 379 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 2 170 000 zł (24 943 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 745 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2023, zł/m²
16 379
1 425 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
24 943
2 170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 563
745 000 zł · 52,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 745 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 124,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 617 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 16 379 zł/m²sprzedaż 24 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021930 → 1 660 tys. zł+730+78,5%98 m²13,6 mies.2 p.