Flip: Warszawa, Adama Asnyka 2
98 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,2 m² pod adresem Adama Asnyka 2 w Warszawie kupiono 02.12.2019 za 930 000 zł (9 473 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 1 660 000 zł (16 909 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 730 000 zł, czyli 78,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
9 473
930 000 zł
Sprzedaż 18.01.2021, zł/m²
16 909
1 660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 436
730 000 zł · 78,5%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 730 000 zł
- ROI
- 78,5%
- ROI roczne
- 66,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +68,6 pp · 638 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 9 473 zł/m²sprzedaż 16 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20231 425 → 2 170 tys. zł+745+52,3%87 m²6,2 mies.2 p.