Odsprzedaż: Warszawa, Mazowiecka 18

39 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Mazowiecka 18 w Warszawie kupiono 22.09.2020 za 295 500 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 445 000 zł (11 294 zł/m²), po 32,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 149 500 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.09.2020, zł/m²

7 500

295 500 zł

Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²

11 294

445 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 794

149 500 zł · 50,6%

Trzymanie

32,2 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,2 mies. (979 dni)
Różnica cen brutto: 149 500 zł
ROI: 50,6%
ROI roczne: 16,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 11 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mazowiecka 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024408 → 725 tys. zł+318+77,9%57 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż 11.2023295 → 539 tys. zł+244+82,9%39 m²36,4 mies.parterodsprzedaż 05.2023439 → 700 tys. zł+261+59,5%62 m²23,3 mies.parterodsprzedaż 05.2023436 → 530 tys. zł+94+21,6%55 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż 02.2023470 → 630 tys. zł+160+34,0%61 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022540 → 550 tys. zł+10+1,8%53 m²6,8 mies.2 p. 05.2022441 → 745 tys. zł+304+68,9%56 m²11,2 mies.2 p. 12.2021250 → 540 tys. zł+290+116,0%53 m²7,4 mies.2 p. 10.2021254 → 520 tys. zł+266+104,7%53 m²4,6 mies.1 p.