Flip: Warszawa, Mazowiecka 18

56 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Mazowiecka 18 w Warszawie kupiono 11.06.2021 za 441 000 zł (7 899 zł/m²) i sprzedano 17.05.2022 za 745 000 zł (13 344 zł/m²), po 11,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 304 000 zł, czyli 68,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.06.2021, zł/m²

7 899

441 000 zł

Sprzedaż 17.05.2022, zł/m²

13 344

745 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 445

304 000 zł · 68,9%

Trzymanie

11,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,2 mies. (340 dni)
Różnica cen brutto: 304 000 zł
ROI: 68,9%
ROI roczne: 75,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 899 zł/m²sprzedaż 13 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mazowiecka 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024408 → 725 tys. zł+318+77,9%57 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż 11.2023295 → 539 tys. zł+244+82,9%39 m²36,4 mies.parterodsprzedaż 05.2023296 → 445 tys. zł+150+50,6%39 m²32,2 mies.parterodsprzedaż 05.2023439 → 700 tys. zł+261+59,5%62 m²23,3 mies.parterodsprzedaż 05.2023436 → 530 tys. zł+94+21,6%55 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż 02.2023470 → 630 tys. zł+160+34,0%61 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022540 → 550 tys. zł+10+1,8%53 m²6,8 mies.2 p. 12.2021250 → 540 tys. zł+290+116,0%53 m²7,4 mies.2 p. 10.2021254 → 520 tys. zł+266+104,7%53 m²4,6 mies.1 p.