Flip: Warszawa, Żurawia 1A
31 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Żurawia 1A w Warszawie kupiono 27.05.2021 za 585 000 zł (18 871 zł/m²) i sprzedano 09.11.2021 za 785 000 zł (25 323 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
18 871
585 000 zł
Sprzedaż 09.11.2021, zł/m²
25 323
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 452
200 000 zł · 34,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 90,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 150 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 700kupno16 50021 100kupnosprzedaż23 50028 800sprzedażkupno 18 871 zł/m²sprzedaż 25 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →