Flip: Warszawa, Wspólna 73
33 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Wspólna 73 w Warszawie kupiono 23.11.2018 za 350 000 zł (10 743 zł/m²) i sprzedano 03.04.2019 za 420 000 zł (12 891 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2018, zł/m²
10 743
350 000 zł
Sprzedaż 03.04.2019, zł/m²
12 891
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 149
70 000 zł · 20,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,2%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -21 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 900kupno16 50020 500kupnosprzedaż22 40028 000sprzedażkupno 10 743 zł/m²sprzedaż 12 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →