Flip: Warszawa, Wspólna 69
40 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Wspólna 69 w Warszawie kupiono 07.02.2018 za 490 000 zł (12 349 zł/m²) i sprzedano 13.08.2018 za 670 000 zł (16 885 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2018, zł/m²
12 349
490 000 zł
Sprzedaż 13.08.2018, zł/m²
16 885
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 536
180 000 zł · 36,7%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 84,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 210 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 900kupno16 50020 500kupnosprzedaż22 40028 000sprzedażkupno 12 349 zł/m²sprzedaż 16 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →