Flip: Warszawa, Wspólna 57
49 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Wspólna 57 w Warszawie kupiono 26.05.2022 za 709 500 zł (14 427 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 900 000 zł (18 300 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 500 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
14 427
709 500 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
18 300
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 874
190 500 zł · 26,9%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 500 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 36,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 210 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 14 427 zł/m²sprzedaż 18 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →