Flip: Warszawa, Wspólna 54A
109 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,1 m² pod adresem Wspólna 54A w Warszawie kupiono 08.05.2017 za 900 000 zł (8 247 zł/m²) i sprzedano 20.12.2017 za 1 060 000 zł (9 713 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2017, zł/m²
8 247
900 000 zł
Sprzedaż 20.12.2017, zł/m²
9 713
1 060 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 466
160 000 zł · 17,8%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 30,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 35 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedaż‹kupno 8 247 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →